Jetzt Sanierung starten
VERWANDELN SIE IHR ZUHAUSE ODER IHRE IMMOBILIE IN EIN MODERNES, ENERGIEEFFIZIENTES SCHMUCKSTÜCK – MIT UNSERER PROFESSIONELLEN SANIERUNGSLÖSUNG SCHAFFEN SIE WERT, KOMFORT UND NACHHALTIGKEIT FÜR DIE ZUKUNFT.
Sanierungen bieten eine Vielzahl von Vorteilen, die sowohl wirtschaftliche als auch ökologische und soziale Aspekte umfassen. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile einer Sanierung:
WIRTSCHAFTLICHE VORTEILE
- Wertsteigerung der Immobilie: Eine modernisierte und gut gepflegte Immobilie hat einen höheren Marktwert. Das kann beim Verkauf oder bei der Vermietung von Vorteil sein.
- Einsparungen bei den Energiekosten: Durch die Verbesserung der Energieeffizienz, z.B. durch bessere Dämmung, neue Fenster oder eine moderne Heizungsanlage, können die Energiekosten deutlich gesenkt werden.
- Fördermittel und steuerliche Vorteile: Für energetische Sanierungen gibt es oft staatliche Förderprogramme und steuerliche Anreize, die die Kosten reduzieren.
ÖKOLOGISCHE VORTEILE
- Reduktion des CO2-Ausstoßes: Eine energieeffiziente Sanierung führt zu einem geringeren Energieverbrauch und damit zu einer Reduktion der CO2-Emissionen.
- Ressourcenschonung: Durch den Einsatz nachhaltiger Materialien und Technologien wird der Ressourcenverbrauch minimiert.
- Verbesserung der Umweltbilanz: Eine sanierte Immobilie trägt insgesamt zu einer besseren Umweltbilanz bei und unterstützt die Ziele des Klimaschutzes.
SOZIALE VORTEILE
- Wohnkomfort: Verbesserte Isolierung und moderne Heizsysteme erhöhen den Wohnkomfort, indem sie das Raumklima verbessern und Zugluft sowie Feuchtigkeit reduzieren.
- Gesundheit: Eine Sanierung kann gesundheitliche Vorteile bringen, z.B. durch die Reduktion von Schimmelbildung und Verbesserung der Luftqualität.
- Attraktivität des Wohnraums: Modernisierte Wohnungen und Gebäude sind attraktiver für Mieter und Käufer, was die Vermietbarkeit und Nachfrage erhöht.
LANGFRISTIGE VORTEILE
- Langlebigkeit der Immobilie: Regelmäßige Sanierungen und Instandhaltungen verlängern die Lebensdauer eines Gebäudes und beugen größeren Schäden vor.
- Anpassung an moderne Standards: Sanierungen ermöglichen es, Gebäude an moderne technische Standards und veränderte Bedürfnisse anzupassen, z.B. in Bezug auf Barrierefreiheit oder Smart Home-Technologien.
Insgesamt kann eine Sanierung also sowohl kurzfristig als auch langfristig viele positive Effekte haben, die die Investition lohnenswert machen.
Mit einer umfassenden Sanierung kommen Sie in einem Schwung zum besten Ergebnis:
- Die Fördermittel werden optimal genutzt: Eine umfassende Sanierung gemäß klimaaktiv-Standard bringt das meiste Fördergeld beim Bund und aufgrund der guten Energieeffizienzwerte oft mehr Wohnbauförderung in den Bundesländern.
- Nur einmal der Aufwand einer Sanierung und in Summe kürzere Bauzeit: Damit reduzieren sich die Einschränkungen während der Bauphase.
- Kosten für mehrfache Baustelleneinrichtung werden gespart.
- Die Schnittstellen zwischen den beteiligten Unternehmen werden vereinfacht.
- Sofort größtmögliche Einsparung bei den Heizkosten.
- Der Klimaeffekt ist am größten.
Alle Details zu den Förderungen
In welcher Höhe werden Ein- und Zweifamilienhäuser gefördert?
Die Förderung für thermische Sanierungen von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihenhäusern, die älter als 15 Jahre sind, erfolgt in Form eines einmaligen Investitionskostenzuschusses, der nicht zurückgezahlt werden muss. Die maximale Förderung beträgt 50 % der förderungsfähigen Investitionskosten.
| Einzelbauteilsanierung | ➔ von 3.000 € auf 9.000€ |
| Teilsanierung 40 % | ➔ von 6.000 € auf 18.000€ |
| Umfassende Sanierung guter Standard | ➔ von 9.000 € auf 27.000€ |
| Umfassende Sanierung klimaaktiv Standard | ➔ von 14.000 € auf 42.000€ |
In welcher Höhe werden mehrgeschoßige Wohnanlagen gefördert?
Die Förderung für thermische Sanierungen von mehrgeschoßigen Gebäuden mit mindestens drei Wohneinheiten sowie Reihenhausanlagen, die älter als 15 Jahre sind, erfolgt in Form eines einmaligen, nicht-rückzahlbaren Investitionszuschusses. Die maximale Förderung beträgt hierbei 30 % der förderungsfähigen Investitionskosten.Bei der Verwendung von Dämmmaterial aus nachwachsenden Rohstoffen kann sich die Gesamtförderung erhöhen.
| NEU! Umfassende Sanierung guter Standard | ➔ 200 €/m2 Wohnnutzfläche I max. 27.000 € |
| NEU! Umfassende Sanierung guter Standard (NAWARO*) | ➔ 350 €/m2 Wohnnutzfläche |
| Umfassende Sanierung klimaaktiv Standard | ➔ von 100 € auf 300 €/m2 Wohnnutzfläche I max. 42.000 € |
| Umfassende Sanierung klimaaktiv Standard (NAWARO*) | ➔ von 175 € auf 525 €/m2 Wohnnutzfläche |
| NEU! Bonus für Gesamtsanierungskonzept | ➔ zusätzlich 1.000 € |
| Einzelbauteilsanierung Fenster mit Austausch von mind. 75% | ➔ von 3.000 € auf max. 9.000 € |
Guter Standard: Reduktion des spez. HWBREF,RK auf max. 56,44 kWh/m‘a
Klimaaktiv Standard: Reduktion des spez. WBREF,RK auf max. 44 kWh/m‘a
*mind. 25% aller gedämmten Flächen Dämmstoffe aus nachwachsende Rohstoffen
In welcher Höhe werden mehrgeschoßige Betriebe gefördert?
Gefördert werden Maßnahmen zur Verbesserung des Wärmeschutzes von überwiegend betrieblich genutzten Gebäuden, die älter sind als 20 Jahre. Die Förderung beträgt bei einer umfassenden Sanierung bis zu 30 Prozent der förderungsfähigen Kosten.
TIPP: KOMBINIEREN SIE BUNDESFÖRDERUNG MIT LANDESFÖRDERUNGEN!
Und das ist noch nicht alles: Es gibt auch noch Förderungen der jeweiligen Bundesländer und möglicherweise auch Gemeinden, die die Kosten weiter senken können. Dabei werden nicht rückzahlbare Einzelzuschüsse und/oder Zuschüsse zur Rückzahlung von Darlehen angeboten. Außerdem können laut der Öko-Sonderausgabenpauschale insgesamt 4.000 € über eine Periode von 5 Jahren hinweg steuerlich als Sonderausgabe abgesetzt werden.
Weitere Informationen finden Sie auf:
